El Certificado de Eficiencia Energética es un informe sobre el comportamiento energético de los edificios o parte de ellos, como viviendas, locales, oficinas, etc.
Incluye: la calificación de la eficiencia energética del inmueble (edificio entero o parte del mismo), información sobre las características de la construcción e instalaciones y recomendaciones de mejora viables.
El Certificado de Eficiencia Energética es obligatorio para todos los inmuebles que estén en venta y en alquiler, salvo contratos de arrendamiento firmados antes del 1 de junio de 2013.
Es responsabilidad exclusiva del propietario poseer este documento y en caso de no tenerlo el proceso de compraventa o arrendamiento no podrá tener valor legal.
El documento debe estar redactado por un técnico competente según el RD235/2013: arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros.
Desde el 1 de Junio de 2013 es obligatorio para todos los inmuebles que están a la venta o en alquiler. El Certificado de Eficiencia Energética tiene una validez de 10 años desde su expedición, por lo que habrá que renovarlo una vez transcurrido este plazo o bien en el caso de realizar una reforma importante en el inmueble y vuelva a ponerse a la venta o se firme un nuevo contrato de arrendamiento.
Si está interesado en poner su inmueble en venta o en alquiler, ha de saber que está obligado a obtener un certificado energético antes de anunciarlo.
Puede pedir un presupuesto a través de la pestaña "Solicita un presupuesto".
Tras concertar una cita, un técnico irá a su inmueble a tomar los datos necesarios. Se recomienda aportar la mayor documentación posible a dicho técnico. Por ejemplo, el proyecto de ejecución y los planos del inmueble originales o de una reforma posterior que se haya hecho; las fichas técnicas de los equipos de aire acondicionado, calefacción y producción de ACS (Agua Caliente Sanitaria); incluso facturas de gas, electricidad y agua que puedan servir al técnico para orientarse de los consumos anuales.
El técnico insertará los datos en el programa CE3X, que ofrece el Ministerio de Industria, Energía y Turismo y el Ministerio de Fomento, y obtendrá un resultado final.
Dicho resultado será una calificación desde la A a la G, que indicará el grado de consumo del inmueble. Finalmente el técnico redactará un dossier con propuestas de mejora de la vivienda para incrementar la calificación energética y por consiguiente conseguir un mayor ahorro energético
Una vez reciba el certificado de manos del técnico, ha de registrarlo en la web del Departamento de Desarrollo Económico y Competitividad del Gobierno Vasco. Este paso es obligatorio para que el certificado sea válido.
Después de que revisen que todos los datos estén correctamente insertados, el Gobierno Vasco procederá a enviarle la etiqueta correspondiente a su inmueble, donde aparecerá la calificación que le haya sido adjudicada.
